厨卫渗漏的常见原因、诊断方法与维修技巧

厨卫渗漏的常见原因、诊断方法与维修技巧

“尽管近年商品住所市场得到了蓬勃发展,但住所厨卫间的渗漏现象并未得到明显改善,甚至有些楼盘还呈现了“十室九漏”的怪象,不但严重影响住户的正常生活,在返修时还会给业主带来诸多费事和较大的经济损失。厨房、卫生间渗漏问题不得不引起社会各界的注重。

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常见渗漏原因分析

作为室内与水接触频频的区域,形成厨卫间渗漏的原因多种多样,常见的有以下几种:

1

修建缺陷

修建本身存在裂缝等质量缺陷,会导致渗漏。

2

给排水管问题B L Q R +

主要表现在以下几方面:1)水管质量差;2)管道未装置好,如水管间衔接不紧密、没有密封好等;3)水管布局不合理,如设计的穿墙管多了,则会增多预留的孔洞与缝隙,增大渗漏几率。

3

防水未做好

1)防水材料不合格,质量差,进入现场的防水材料没有经过诸多性能指标的检测,贪图便宜选用达不到抗渗要求和耐久年限的残次防水材料。

2)施工不标准,技能不过关。如底层处理不到位} X ! J * A,底层强度不够,起砂、起皮,或未清理洁净等;防水层未涂刷至规则的高度和厚度,一般卫生间淋浴位置的防水层要{ z f Y ~ ^ C求做到1.8m高;涂刷过厚导致防水涂层开裂;穿墙管、地漏周边、墙角等细部节点部位未处理好。

3)后续施工损坏防水层。厨卫间的防水层施工完结后,在进行贴砖、洁具装置等工序时,未保护好防水层,因为踩踏、打孔、锚固装置等损坏了防水层。

渗漏原因确定

发现厨卫渗漏,一般要先确定是管道漏水仍是墙地上或顶面渗漏。

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判别管道漏水的办法

1)给水管漏水:一般表现为渗漏连: 1 – 3 = # ( Z续、不间断,有时渗漏量还呈加大的趋势,若关闭水管总阀门,渗漏量会立即削减。

2)排水管漏水:可先调查渗漏量,并做记载,然后翻开一切水龙头、马桶屡次冲水以及向地漏灌水等,调查此刻渗漏量是否加大,若加大阐明管道破损。

判别外表漏水的办法

1)只要在洗澡、拖地等条件下,即对地上与墙体产生淋水、积水时,才发生渗漏,这种状况即可确定为外表渗漏。

2)使用排除法,经过查看判定管道是否渗漏的办法来判别,如判定不是管道渗漏,即为外表渗漏。

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渗漏修理

厨卫间渗漏,要有一个清楚的意识:不是一切漏水都可以经过防水补漏解决,遇到漏水状况也不一定都要重新做防水,要根据实际状况确定是采用部分堵漏的方式仍是全体重做防水。

一般,遇到漏水量少、渗漏面积小,而且可以精确找到漏水点的状况,可采用部分修补堵漏的办法进行处理。可采纳的操作办法:将漏水部位附近的瓷砖等饰面撬开,显露基面,把漏水点凿成V形凹槽,用“堵漏宝”先做防水加强处理,Q o U S } r q `枯燥后再涂刷防水涂料。

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而遇到漏水比较严重、渗漏面积大,或无法精确找到具体漏水点的状况,用部分补漏的办法无法完全解决问q P h题,需求全体重新做防水。可采纳的具体做法:将厨卫间全, # – L | Q X体外表瓷砖等装饰物凿开,将基面清理平坦洁净,无明水后再做找平处理,接着对地漏、墙管根、墙角等重要节点部位做防水加强处理,然后大面涂刷防水涂料,薄涂多遍达到规则的防水层厚度。防水层施工完后有必要要做24小时的闭水实验,确保无渗漏后才干进行贴砖填缝,完结修正工序。

家居厨卫渗漏因素纷繁复杂,出了渗漏问题,一定要找出漏水原因,对症下药,选择合适的修理方式,才干避免渗漏状况的加重。

(来源:悦居防水 微信ID:easyle L q siving-FS)

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