滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计

滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计

项目名称:滁州正荣府.c/index.php/tag/%e5%94%ae%e6%a5%bc/” target=”_blank”>售楼处

项目地址:安徽滁州

项目面积:842㎡

开发商:滁州正宏置业发展有限公司

规划机构:形象空间(深圳)室内规划工程有限公司

硬装规划:任保强

& R , ; k Q ^装规划:邹鼎风、江亚娇

面对不断涌现的规划项目,我们习气聚3 . ~ H e集项目成品,却忽略了艰苦的施行进程。

这一次,形象空间结合最新完结的正荣府售楼处项目,讲讲项目推动进程遇到的问题,当遇到这些问题,作为规划方该怎么处理。

滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计

正荣府售楼处

滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计

项目平面图经过形象团队的多轮优化与推敲。前台招待、水景品牌墙、6 ) K s、书吧、以及沙盘区等功能在中轴线上顺次有序散布,呈现出布局合理的功能分区及有用大气的出售动线。

在做这个项目期间,由于工期严重,在室内规划和软装出场的进程中呈现了信息共享不平衡,形成软装和硬装施工单位在出场进程中呈现对立,影响项目推动,但最终在甲方大力协调下,都得到顺畅处理。

信息共* S H J L Y享不平衡的问题,几乎每家规划公司在做项目的进程中都会遇到。

该怎么处理这个问题?

滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计

正荣府售楼处完结后,形象空间为了满意以后快速地完结项目,协调规划方、甲方、施工方等之间的关系以及信息平衡问题,针对该项目进行总结、自我检讨并调整了一系列标准化流程。

滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计
滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计

一、规划图纸以及现场改变只能提交给甲方,并要求甲方供给承认回执

现在由于项目施工严重,甲方常常会把规划方和施工方拉一个群,这个方法虽然让施工方和规划方能快速沟通,提高效率,但是不代表正确的文件流通可以以此为标准方法。形象空间要求规划人员,每次提交规划文件有必要以邮件方式提交甲方,并让甲方供给承认回执。

滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计
滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计
滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计
滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计
滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计
滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计
滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计

二、严格管理施工方资料样板

尤其对石材、不锈钢、木饰面等主材,以“供给资料样板 — 施工方提交资料样板承认 — 陪同承认大版”几个过程完结。如呈现到场资料与承认样板不一致的状况,马上做出判别并告诉甲方。

滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计
滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计
滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计
滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计
滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计
滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计

三、加强现场监管并每次都提交现场监管汇报

深化规划师和计划规划师有必要每个重要阶段都到现场进行施工监管以保证品质,每次去现场后都提交现场监管汇报给甲方。

如在这次项目中,当规划师在现场发现书吧、茶艺区的现场建筑条件与原规划图不符,及时与甲方、施工方沟通修正计划,确保项目顺畅完结。

滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计
滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计
滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计
滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计
滁州正荣府售楼处 | 印象空间设计

以上三点内容,都是形象空间从该项目总结Z W { | f O t O出的标准化流程。跟着地产项目的工作速度越来越快,形象空间在规划进程中不断完善本身的标准化,建立一个快速的标准化机制,5 6 e z O c B以满意地产项目快速施行完结的要求,从而为地产客户供给更好的服务。