中洲×MYP | 没有书吧的咖啡厅不是好的售楼处

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⼯作原因,去过很多的售楼处,也看过很多的项⽬,⽽成都⾥程项⽬的趣味性、 多样性等,在我看来,其特⽴独⾏的⼀⾯是罕见的。

初介⼊项⽬时是以室内规划师的⾝份,此后为了实现更多的规划诉求,再从修建⽅ A o⾯开始研讨,从平⾯布局到⽴⾯形状等逐⼀分化。修建与室内的有用结合从⼴度和深度⽅⾯,也都有了更多的领会,项目全程下来有了很多C i ]别于其他项意图收获,感谢业主⽅的信任与⽀持!

——马一平

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CHENGDU MILEAGE SALES CENTER | 空间细节作用呈现(动图)

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CHENGDU MILEAGE SALES CENTER | 一层平面图

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CHENGDU MILEAGE SALES CENTER | 二层平面图

▲ 品牌入驻一隅,欲筑力作于此,它须具有高度的辨识性,为背面的品牌及团队发明尽可能多的论题,进而能快速被传达,夺人眼球,这是甲方对于路程售楼处这个项目起初的期盼,故此,我们企图给予这个项目共同的空间元素及丰厚的精力诉求。

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CHENGDU MILEAGE SALES CENTER | 修建外观

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CHENGDU MILEAGE SALES CENTER | 修建概念

▲ 好的项目需求优质的室内表现,天然也不能疏忽修建的潜在力气。本项目主案规划师力求项目具有体系化的质感呈现,为此,在室内规划之外,也给予了修建概念主张。

时髦,大气,共同,是路程售楼处修建外观给予很多看客的第一印象。成片的玻璃帷幕之下,室内的精彩一览无遗,日光之下,或夜幕初起,修建与室内独立而又融合,室内外景象互为补充、延伸,带来极为丰厚的视觉享受和空间想象。

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CHENGDU MILEAGE SALES CENTER | 首要空间作用呈现

▲ 时髦的修建外观,天然也需求丰厚的空间内容来相互匹配。洽谈区、沙盘区、交通流线等首要空间以极为丰厚的艺术作用呈现,可见规划师对空间布局、软装摆设居于美学及功能上的极致考虑。

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CHENGDU MILEAGE SALES CENTER | 沙盘区

▲ 经大门徐徐步入内部,视野首至之沙盘区是值得驻足的一角。桁架横竖交错,深古铜资料的挑选在视觉上既有现代感,又不乏历史感。曲得合韵,不同资料和方式,让全体空间既有柔软细腻的一面,也有阳刚爽朗的修建感。

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CHENGDU MILEAGE SALES CENTER | 沙盘区看向大厅墙体

▲ 因项目所在地是玄奘取经的出发点,故大厅墙身选用经文的形状,并w J 处理成为全体空间的连接造型。极高的挑高优势,贯穿上下的书架也进一步加深空间的恢宏气势,带给空间丰厚的文明层次。

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CHENG% L g 6DU MILEAGE SALES CENTER | 沙盘区细节

▲ 规划时的想象,这个空间B _ K ~ # y f S p是可以= ; : C @互动的,于是在墙面定制了近万根可活动的亚克力棒,场景可以支配事物,也以不同的形状主导心境。这种体会感,也会随着看客的到来而慢慢发生变化。

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CHENGDU MILEAGE SALES CENTER | 沙盘区细节

▲ 顶上垂落的繁星点点,将沙盘台置 2 D A于其中,如闪光灯下耀眼的明星。桁架透露出的⼯业感,在灯光散落间,更添. S p S , )浪漫氛围,⽽全体灯光造型犹如雕塑著作,可谓艺术与浪漫共存。

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CHENGDU MILEAGE SALES CENTER | 洽谈区

▲ 洽谈区结合空间的特性,以纯粹的咖啡吧方式呈现。前⾯的空间稍显灰、略感暗,攒下的⾊彩将在此绽开。从家俱、饰品、地毯、灯饰等处,姹紫嫣红地敞开,有b , o如阳春三⽉,亦如⾦秋时节。

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CHENGDU MILEAGE SALES CENTER | 洽谈区细节

▲ 天花的曲形灯俱构建起了空间的导向,在此站⽴或⾛动,都显得随意、自在,弱化空间作为出售谈判功能而带来的拘谨感。于是,人、物、空间能更天然同处,0 z w衍生和谐美。

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CHENGDU MILEN | m r K @AGE SALES CENTER | 洽谈区软装装备

▲ 明媚的家具与艺术蓬勃才是唤醒生命的真正力气。作为从信息到感知的前言,规划将这种力气传递给居者,将生活过成想要的模样。

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CHENGDU MILEAGE SALES CENTER | 洽谈区吧台

▲ 在网红经济的当下,咖啡厅式的售楼处将成为( b (网红们愿意莅临的打卡去向,无形中增加了项目传达的途径,加快营销方针的实现。咖啡厅承载着交际文明的需求,人们往往带着的交际意图而来,愉悦而归。精致的环境,轻松的洽谈氛围明显也助于购房者与出售人员的有用沟通,提升购买意向,推进签单行动。

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CHENGDU MILEAGE SALES CENTER | 洽谈区吧台细节

▲ 捕捉方针群体E h # D S U f a的爱好,与当下的社会形状需求,从根本上重新考虑,提炼成一种全新的生活方式,于一物一品中闪现,与来者互诉忠肠。

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CHENGDU MILEAGE SALES CENTER | 洽谈区吧台细节

▲ 砖块逐一排序,层层叠起,工业感十足,照应空间风格的一起,再显质朴本性。生活应当回归当下刚需,除去浮华,找到合适自己的节奏。

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CHENGDU MILEAGE SALES CENTER | 洽谈区细节呈现

▲ 承载、延续、变化……对这样的⼀个项⽬,规划师希望粹炼出最精简的空间实质,于细处见真知。

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CHENGDU MILEAGE SALES CENTER | 交通流线

▲ 于功能之上,也应寻求更多文明上的需求。提炼地域文明元素,于空间中转化,也是路程售楼处的看点之一。如灵感d E ^ S y / H来源于鸟笼的沙盘区桁架结构,再如同油纸灯笼般交错编织的楼梯表⽪带来的⽴⾯变化等,现代又传统。其中悬挂并绕过整个挑空空间的结构,企图以其柔软的如丝绸般的方式中和空间的刚性。

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CHENGDU MILEAm n – [ , K GGE SALES CENTER | 楼梯细节

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CHENGDU MILEAGE SALES CENTER | 项目用材

▲ 整个空间使⽤的资料较为特别,⼤部分为满⾜欧盟环保规范的产品,如桁架、阵列棒、墙上的漆、锈板等,这些无不都在表现着项目自身的定位:⼀个特⽴独⾏,又⾷⼈间烟⽕的地⽅。规划中特意保存的⼯业感,和这些⾃然属性的资料相结合,使得空间不那么精致,甚⾄有些朴和拙。⽽这样,却与开始的想象,不谋⽽合。

项目名称:成都中洲路程售楼处

项目地址:四川成都

规划面积:1000㎡

开发单位:中洲集团

规划单位:MYP规划事务所

创作总监:马一平

中心团队:潘建伟、蔡沛杰、林梓生

完成时刻:2017年06月

首要资料:德国水泥卷材、木饰面、黑钢、红砖、人造木材、高尔斯灰大理石

/ 著作回忆 /

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/ 即将推出 /

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